Администрация сельского поселения Ермолаевский сельсовет муниципального района Куюргазинский район Республики Башкортостан сообщает о проведении торгов по продаже муниципального имущества посредством публичного предложения

Основание продажи: Решение Совета сельского поселения Ермолаевский сельсовет муниципального района Куюргазинский район Республики Башкортостан от 12.01.2021 года № «О внесении изменений в прогнозный план (программу) приватизации муниципального имущества сельского поселения Ермолаевский сельсовет муниципального района Куюргазинский район Республики Башкортостан», и постановление сельского поселения Ермолаевский сельсовет муниципального района Куюргазинский район Республики Башкортостан от 25.02.2021 № 20 «Об условиях продажи муниципального имущества посредством публичного предложения».
Организатор торгов: Администрация сельского поселения Ермолаевский сельсовет муниципального района Куюргазинский район Республики Башкортостан (далее – администрация сельского поселения Ермолаевский сельсовет); 453360, Республика Башкортостан, Куюргазинский район, село Ермолаево, улица Советская, д.69;телефон/факс:8(34757)62256;E-mail:ermselsovet@mail.ru.
Форма продажи (способ приватизации) – продажа посредством публичного предложения с использованием открытой формы подачи предложений о приобретении имущества, без предоставления рассрочки по оплате имущества.

Лот №1: нежилое здание – адрес: РФ, Республика Башкортостан, Куюргазинский район, с. Айсуак, ул. Центральная, здание 3.

Кол-во этажей: 1, общая площадь здания – 806,0 кв. м, кадастровый номер 02:35:020102:1177, расположенное на земельном участке общей площадью 9159,0 кв. м, кадастровый номер 02:35:020102:1186.

Начальная цена продажи – 375000,00 рублей (Триста семьдесят пять тысяч) рублей, с НДС;
Величина снижения цены первоначального предложения («шаг понижения») устанавливается в размере 10% начальной цены продажи имущества в сумме 37500,00 рублей (тридцать семь тысяч пятьсот рублей 00 коп.) с НДС;
Задаток в размере 20% начальной цены продажи имущества в сумме 75000,00 рублей (семьдесят пять тысяч рублей 00 коп.) с НДС;
Минимальная цена предложения («цена отсечения») составляет 50% процентов начальной цены продажи и составляет 187500,00 рублей (сто восемьдесят семь тысяч пятьсот рублей 00 коп.), с НДС.
Величина повышения цены (шаг аукциона составляет 50 % от шага понижения) 18750,00 рублей (восемнадцать тысяч семьсот пятьдесят рублей 00 коп.), с НДС.

Торги, объявленные на 25.02.2021 года признаны не состоявшимися.
Дата начала приема заявок на приобретение имущества – 26.02.2021.
Дата окончания приема заявок на приобретение имущества – 19.03.2021, до 09.00.
Время и место приема заявок – по рабочим дням с 08.30 до 16.30 (обед с 12.00 до 13.00) по адресу: 453360, Республика Башкортостан, Куюргазинский район, село Ермолаево, улица Советская, д.69; телефон/факс:8(34757)62256; E-mail:ermselsovet@mail.ru.
Решение о признании претендентов участниками торгов будет приниматься 22.03.2021 в 11 ч. 00 мин. по адресу организатора торгов.
Торги состоятся 23.03.2021 г. в 09 ч. 00 мин. по московскому времени, до последнего предложения Участника.
Порядок ознакомления со сведениями об имуществе, выставляемом на продажу посредством публичного предложения

Извещение о реализации имущества, документация о торгах, форма заявки, и иные сведения размещаются на сайте Оператора электронной площадки.

Любое заинтересованное лицо независимо от регистрации на электронной площадке со дня начала приема заявок вправе направить на электронный адрес Оператора электронной площадки запрос о разъяснении размещенной информации.

Такой запрос в режиме реального времени направляется в «личный кабинет» Продавца для рассмотрения при условии, что запрос поступил Продавцу не позднее 5 (пяти) рабочих дней до окончания подачи заявок.

В случае направления запроса иностранными лицами такой запрос должен иметь перевод на русский язык.

С дополнительной информацией можно ознакомиться по телефону:
8(34757)62256 по адресу электронной почты: ermselsovet@mail.ru.

Осмотр имущества обеспечивает Продавец по предварительному согласованию (уточнению) времени проведения осмотра на основании направленного обращения.

Обращения могут быть направлены до даты и времени окончания подачи (приема) заявок.

Для осмотра имущества, с учетом установленных сроков, претендент, желающий осмотреть имущество, направляет обращение по электронной почте ermselsovet@mail.ru. u с указанием следующих данных:

– тема письма: Запрос на осмотр имущества;

– номер, дата Извещения;

– Ф.И.О. лица, уполномоченного на осмотр имущества (физического лица, индивидуального предпринимателя, руководителя юридического лица или их представителей);

– наименование юридического лица (для юридического лица);

– местоположение (адрес) Имущества (лота);

– контактные данные

Срок и порядок внесения задатка, необходимые реквизиты счетов:
Задаток установлен в размере 20% от начальной цены продажи имущества и оплачивается по реквизитам оператора электронной площадки.

Срок внесения задатка – не позднее даты окончания подачи (приема) заявок, указанной в Извещении о реализации.

Извещение о реализации имущества является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача Претендентом Заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Задаток для участия в торгах служит обеспечением исполнения обязательства Победителя торгов по заключению договора купли-продажи и оплате приобретенного на торгах Имущества, вносится единым платежом на счет Оператора торговой площадки.

Порядок возврата задатка

Лицам, перечислившим задаток на счет Оператора торговой площадки для участия в торгах, денежные средства возвращаются в порядке, установленном Регламентом Оператора электронной площадкой.

Задаток Победителя торгов засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества.

При уклонении или отказе Победителя от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества результаты торгов аннулируются Продавцом, Победитель утрачивает право на заключение указанного договора, задаток ему не возвращается.

Ответственность Покупателя в случае его отказа или уклонения от оплаты имущества в установленные сроки предусматривается в соответствии с законодательством Российской Федерации в договоре купли-продажи имущества, задаток ему не возвращается.

В случае отзыва Претендентом заявки, поступивший задаток подлежит возврату в сроки, установленные Регламентом Оператора электронной площадкой.

Требования, предъявляемые к претендентам на участие в продаже муниципального имущества посредством публичного предложения.
К участию в торгах допускаются юридические и физические лица, признаваемые в соответствии со ст. 5 Федерального Закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» покупателями, своевременно подавшие заявку на участие в продаже муниципального имущества посредством публичного предложения, представившие надлежащим образом оформленные документы в соответствии с перечнем, установленным в настоящем информационном сообщении, обеспечившие поступление на счет продавца, указанный в настоящем сообщении, установленной суммы задатка в порядке и сроки, предусмотренные договором о задатке.
Иностранные физические и юридические лица допускаются к участию в торгах с соблюдением требований, установленных законодательством Российской Федерации.
Обязанность доказать свое право на участие в торгах возлагается на претендента.
В случае если впоследствии будет установлено, что покупатель имущества не имел законного права на его приобретение, соответствующая сделка признается ничтожной.

Перечень документов, представляемый участниками торгов и требования к их оформлению

Одновременно с заявкой на участие в торгах Претенденты представляют следующие документы в форме электронных документов либо электронных образов документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных электронной подписью:

Доверенность на лицо, имеющее право действовать от имени Претендента, если Заявка подается представителем Претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности.

В случае, если доверенность на осуществление действий от имени Претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

юридические лица:

– свидетельство о внесении в Единый государственный реестр юридических лиц (далее – ЕГРЮЛ) записи о юридическом лице, зарегистрированном до 1 июля 2002 г. (для юридических лиц, зарегистрированных до 1 июля 2002 г.), свидетельство о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц, зарегистрированных после 1 июля 2002 г.).

– заверенные копии учредительных документов;

– свидетельство(а) о внесении записи (сведений) в ЕГРЮЛ о государственной регистрации изменений;

– свидетельство о постановке на учёт в налоговом органе;

– документ, который подтверждает полномочия единоличного исполнительного органа юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании, приказ о вступлении в должность и др.);

– список участников общества для обществ с ограниченной ответственностью, датированные не ранее 1 месяца до даты предоставления документов;

– данные из реестра акционеров об именах (полном наименовании) владельцев, количестве, категории (типа) и номинальной стоимости принадлежащих им ценных бумаг, датированные не ранее 1 месяца до даты предоставления документов;

– копии паспортов единоличного исполнительного органа и представителя Претендента (все страницы);

– согласия и (или) одобрения, необходимые в соответствии с законодательством Российской Федерации, учредительными документами Претендента и (или) иными основаниями для участия Претендента в Аукционе, а также для заключения и исполнения договора купли-продажи;

– другие необходимые документы в соответствии с законодательством Российской Федерации.

физические лица, в том числе индивидуальные предприниматели

– -документ, удостоверяющий личность (все страницы);

– свидетельство о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя, либо свидетельство о внесении записи в единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей записи об индивидуальном предпринимателе, зарегистрированном до 01 января 2004 г. (для индивидуальных предпринимателей);

– свидетельство о постановке на учет в налоговом органе по месту жительства на территории Российской Федерации (для индивидуальных предпринимателей);

– согласия и (или) одобрения, необходимые Претенденту в соответствии с законодательством Российской Федерации и (или) иными основаниями для участия в Продаже, а также для заключения и исполнения договора купли-продажи;

– другие необходимые документы в соответствии с законодательством Российской Федерации.

1.4.2. Подлинность документов, представляемых иностранными лицами, должна быть легализована или иным установленным образом подтверждена и иметь нотариально заверенный перевод на русский язык.

1.4.3. Указанные документы (в том числе копии документов) в части их оформления, заверения и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации и настоящей документации.

1.4.4. Заявки подаются одновременно с полным комплектом документов, установленным в настоящей документации.

1.4.5. Наличие электронной подписи означает, что документы и сведения, поданные в форме электронных документов, направлены от имени соответственно претендента, участника, Продавца либо Оператора электронной площадки и отправитель несет ответственность за подлинность и достоверность таких документов и сведений.

1.4.6. Документооборот между Претендентами, Участниками, Продавцом и Оператором электронной площадки осуществляется через электронную площадку в форме электронных документов либо электронных образов документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных электронной подписью Продавца, Претендента или Участника либо лица, имеющего право действовать от имени соответственно Продавца, Претендента или Участника.

Данное правило не применяется для договора купли-продажи имущества, который заключается сторонами в простой письменной форме.

Отмена продажи посредством публичного предложения, внесение изменений в Извещение реализации и документацию

Продавец имущества вправе принять решения об отказе в проведении торгов и о внесении изменений в извещение о реализации и документацию о торгах.

Решение об отмене торгов может быть принято не позднее чем за 3 (три) дня до даты проведения торгов и размещено на сайтах Продавца и Оператора электронной площадки в открытой части электронной площадки в срок не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия указанного решения.

Информация о внесении изменений в извещение о реализации имущества, документацию о торгах размещается на сайтах Продавца и Оператора электронной площадки в открытой части электронной площадки в срок не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия указанного решения, при необходимости срок принятия приема заявок может быть продлен.

Оператор электронной площадки извещает Претендентов об отмене торгов путем направления указанного сообщения в «личный кабинет» Претендентов в сроки, установленные Регламентом Оператора электронной площадки.

ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЕ ПРОДАЖИ ПОСРЕДСТВОМ ПУБЛИЧНОГО ПРЕДЛОЖЕНИЯ

Порядок определения участников продажи посредством публичного предложения

В день определения участников продажи посредством публичного предложения, указанный в извещении о реализации и документации о торгах, Оператор электронной площадки через «личный кабинет» Продавца обеспечивает доступ Продавца к поданным претендентами заявкам и прилагаемым к ним документам, а также к журналу приема заявок.

Продавец в день рассмотрения заявок и документов претендентов и установления факта поступления задатка подписывает протокол о признании Претендентов участниками, в котором приводится перечень принятых заявок (с указанием имен (наименований) претендентов), перечень отозванных заявок, имена (наименования) претендентов, признанных участниками, а также имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в продаже посредством публичного предложения, с указанием оснований такого отказа.

Не позднее следующего рабочего дня после дня подписания протокола о признании претендентов участниками всем претендентам, подавшим заявки, направляются уведомления о признании их участниками продажи или об отказе в признании участниками продажи с указанием оснований отказа.

Информация об отказе в допуске к участию в продаже посредством публичного предложения размещается на официальных сайтах торгов и в открытой части электронной площадки в срок не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия указанного решения.

Претендент приобретает статус участника продажи с момента подписания Протокола о признании претендентов участниками продажи посредством публичного предложения.

3.2. Порядок проведения продажи посредством публичного предложения и определения победителя

Процедура продажи имущества проводится в день и во время, указанное в извещении о реализации и документации о продаже имущества посредством публичного предложения, путем последовательного понижения цены первоначального предложения (цена имущества, указанная в извещении о реализации) на величину, равную величине «шага понижения», но не ниже цены отсечения.

«Шаг понижения» устанавливается Продавцом в фиксированной сумме, и не изменяется в течение всей процедуры продажи имущества посредством публичного предложения.

Время приема предложений участников о цене первоначального предложения составляет один час от времени начала проведения процедуры продажи имущества посредством публичного предложения и 10 минут на представление предложений о цене имущества на каждом «шаге понижения».

Победителем признается участник, который подтвердил цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на соответствующем «шаге понижения», при отсутствии предложений других участников.

В случае если любой из участников подтверждает цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на одном из «шагов понижения», со всеми участниками проводится аукцион путем последовательного повышения участниками начальной цены продажи либо цены, сложившейся на любом этапе «шага понижения» на величину, равную величине «шага аукциона».

Начальной ценой имущества на аукционе является соответственно цена первоначального предложения или цена предложения, сложившаяся на данном «шаге понижения». Время приема предложений участников о цене имущества составляет 10 минут. «Шаг аукциона» устанавливается Продавцом в фиксированной сумме, и не изменяется в течение всей процедуры продажи имущества посредством публичного предложения.

В случае если участники аукциона не заявляют предложения о цене, превышающей начальную цену имущества, победителем признается участник, который первым подтвердил начальную цену имущества.

Со времени начала проведения процедуры продажи имущества посредством публичного предложения Оператором электронной площадки размещается:

а) в открытой части электронной площадки – информация о начале проведения процедуры продажи имущества с указанием наименования имущества, цены первоначального предложения, минимальной цены предложения, предлагаемой цены продажи имущества в режиме реального времени, подтверждения (не подтверждения) участниками предложения о цене имущества;

б) в закрытой части электронной площадки – помимо информации, размещаемой в открытой части электронной площадки, также предложения о цене имущества и время их поступления, текущий «шаг понижения» и «шаг аукциона», время, оставшееся до окончания приема предложений о цене первоначального предложения либо на «шаге понижения».

3.2.7. Во время проведения процедуры продажи имущества посредством публичного предложения Оператор электронной площадки при помощи программно-технических средств электронной площадки обеспечивает доступ участников к закрытой части электронной площадки, возможность представления ими предложений о цене имущества.

Ход проведения процедуры продажи имущества посредством публичного предложения фиксируется Оператором электронной площадки в электронном журнале, который направляется Продавцу в течение одного часа со времени завершения приема предложений о цене имущества для подведения итогов продажи имущества посредством публичного предложения путем оформления протокола об итогах такой продажи.

Протокол об итогах продажи имущества посредством публичного предложения, содержащий цену имущества, предложенную победителем, и удостоверяющий право победителя на заключение договора купли-продажи имущества, подписывается Продавцом не позднее рабочего дня следующего за днем подведения итогов продажи посредством публичного предложения с момента получения от Оператора электронной площадки электронного журнала.

Процедура продажи имущества посредством публичного предложения считается завершенной со времени подписания Продавцом протокола об итогах такой продажи.

В течение одного часа со времени подписания протокола об итогах продажи имущества посредством публичного предложения победителю направляется уведомление о признании его победителем с приложением этого протокола, а также в открытой части электронной площадки размещается следующая информация:

а) наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения (спецификация лота);

б) цена сделки;

в) фамилия, имя, отчество физического лица, а также индивидуального предпринимателя или наименование юридического лица – победителя.

Продажа имущества посредством публичного предложения признается несостоявшейся в следующих случаях:

а) не было подано ни одной заявки на участие в продаже имущества посредством публичного предложения либо ни один из претендентов не признан участником такой продажи;

б) принято решение о признании только одного претендента участником;

в) ни один из участников не сделал предложение о цене имущества при достижении минимальной цены продажи (цены отсечения) имущества.

Решение о признании продажи имущества посредством публичного предложения несостоявшейся оформляется протоколом об итогах продажи имущества посредством публичного предложения.

В соответствии с внутренними документами Продавца, по решению Коллегиального органа Продавца, в случае если Продажа посредством публичного предложения, признана несостоявшейся в связи с поступлением только одной заявки и единственный участник соответствует требованиям, предъявляемым к участникам Торгов, или в связи с признанием только одной заявки соответствующей условиям Торгов, в таких случаях может быть заключен Договор купли-продажи с единственным участником Торгов на условиях, установленных в Извещении о реализации по цене не ниже начальной цены продажи несостоявшихся Торгов

Заключение договора купли продажи имущества и оплата имущества.

Договор купли-продажи имущества заключается между Продавцом и победителем продажи в установленном законодательством порядке в течение 5 рабочих дней с даты подведения итогов торгов, либо с даты получения Продавцом согласия на заключение Договора купли-продажи от единственного участника в порядке, установленном в п. 3.2.14 настоящего Извещения.

Оплата имущества осуществляется в сроки, установленные договоров купли-продажи

Задаток, перечисленный Покупателем для участия в аукционе, засчитывается в счет оплаты имущества.

Переход права собственности на имущество

Передача имущества и оформление права собственности на него осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи имущества не позднее чем через 30 (тридцать) календарных дней после дня оплаты имущества.

Покупатель самостоятельно и за свой счет оформляет документы, необходимые для оформления права собственности на приобретаемое имущество на основании договора купли-продажи, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Все вопросы, касающиеся проведения торгов в электронной форме не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются законодательством Российской Федерации.