Герб Уфимского райна

Администрация сельского поселения
Ермолаевский сельсовет
муниципального района Куюргазинский район
Республики Башкортостан

Информационное сообщение о проведении продажи муниципального имущества в электронной форме путем проведения аукциона с открытой формой подачи предложений о цене имущества

 

Администрация сельского поселения Ермолаевский сельсовет муниципального района Куюргазинский  район Республики Башкортостан сообщает о проведении продажи муниципального имущества, в электронной форме путем проведения аукциона с открытой формой подачи предложений о цене имущества.

Аукцион проводится в соответствии с Гражданским Кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ “О приватизации муниципального и муниципального имущества”, Прогнозный  план (программа) приватизации муниципального имущества сельского поселения Ермолаевский сельсовет на 2020 год, утвержденной Решением Совета сельского поселения Ермолаевский сельсовет МР Куюргазинский район Республики Башкортостан от 19 декабря 2019 года № 4/8-35,  с изменениями (решение от 31 августа 2020 № 4/30-94).

Продавец – Администрация сельского поселения Ермолаевский сельсовет муниципального района Куюргазинский  район Республики Башкортостан

Оператор электронной площадки – АО «Единая электронная торговая площадка» (далее – Оператор), владеющее электронной торговой площадкой, расположенной в сети «Интернет» по адресу: www.roseltorg.ra.

 

Условия и способ продажи утверждены постановлением администрации сельского поселения Ермолаевский сельсовет муниципального района Куюргазинский  район Республики Башкортостан № 82 от  13.05. 2020  г.     «О продаже объектов муниципального имущества на аукционе».

На продажу в электронной форме путем проведения аукциона с открытой формой подачи предложений о цене имущества выставляется муниципальное имущество:

Лот № 1

нежилое здание – адрес: РФ, Республика Башкортостан, Куюргазинский район, с. Айсуак, ул. Центральная, здание 3.

Кол-во этажей: 1, общая площадь здания – 806,0 кв. м, кадастровый номер 02:35:020102:1177, общая площадь земельного участка 9159,0 кв. м, кадастровый номер 02:35:020102:1186.

 

Начальная цена: определенна согласно кадастровой  стоимости здания в размере 4119200,02  (четыре миллиона сто девятнадцать тысяч двести) рублей 02 копеек, определена кадастровой стоимостью земельного участка в размере 652670,34 (шестьсот пятьдесят две тысячи шестьсот семьдесят) рублей, 34 копейки. Общая кадастровая стоимость здания и участка 4771870,36 (четыре миллиона семьсот семьдесят одна тысяча восемьсот семьдесят) рублей 36 копеек.

 

Размер задатка:   954374 (девятьсот пятьдесят четыре тысячи триста семьдесят четыре) рубля, что составляет 20% от начальной цены аукциона;

Шаг аукциона: 238594 (двести тридцать восемь тысяч пятьсот девяносто четыре) рубля, что составляет 5% от начальной цены аукциона;

Форма, сроки и порядок платежа – в безналичной форме единовременно в течение 10 рабочих дней с момента заключения договора купли-продажи муниципального имущества в валюте Российской Федерации (рублях) в установленном порядке счет, указанный в информационном сообщении о проведении продажи имущества.

Обременения: отсутствуют.

Информация о предыдущих торгах: нет

Сроки, время подачи заявок и проведения аукциона

Указанное в настоящем информационном сообщении время – местное.

При исчислении сроков, указанных в настоящем информационном сообщении, принимается время сервера электронной торговой площадки – местное.

Дата начала приема заявок на участие в аукционе – 09.09.2020 с 12.00

Дата окончания приема заявок на участие в аукционе – 04.10.2020 в 17 час. 00 мин. 

Срок внесения задатка, т.е. поступления суммы задатка на счет Оператора электронной площадки: не позднее 04.10.2020 г.

Рассмотрение заявок и признание претендентов участниками аукциона – 07.10.2020

Дата проведения аукциона в электронной форме (дата и время начала приема предложений от участников аукциона):   09.10.2020, 11.00.

Место проведения и подведения итогов электронного аукциона: электронная площадка АО «Единая электронная торговая площадка», (торговая секция, размещенная в сети интернет на сайте https://com.roseltorg.ru).

Порядок регистрации на электронной площадке и подачи заявки на участие в аукционе в электронной форме

Документооборот между претендентами, участниками. Оператором и продавцом осуществляется через электронную площадку в форме электронных документов либо электронных образов документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных электронной подписью продавца, претендента или участника.

Покупателями могут быть любые физические и юридические лица, за исключением:

– государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений;

– юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской федерации,
субъектов Российской федерации и муниципальных образований превышает 25 (двадцать пять) процентов;

– юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утвержденный приказом Министерства финансов Российской Федерации от 13.11.2007 г. №108 н перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны), и которые не осуществляют раскрытие и представление информации о своих выгодоприобретателях, бенефициарных владельцев и контролирующих лицах в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Для обеспечения доступа к участию в электронном аукционе Претендентам необходимо пройти процедуру регистрации на электронной площадке. Регистрации на электронной площадке подлежат Претенденты, ранее не зарегистрированные на электронной площадке или регистрация которых на электронной площадке была ими прекращена.

Регистрация на электронной площадке проводится в соответствии с Регламентом электронной площадки.

Подача заявки на участие осуществляется только посредством интерфейса торговой системы электронной площадки Оператора, (торговая секция, размещенная в сети интернет на сайте https://coni.roseltorg.ra), из личного кабинета претендента (образец заявки приведен в Приложении № 1 к настоящему информационному сообщению).

Одно лицо имеет право подать только одну заявку.

Прием заявок и прилагаемых к ним документов начинается с даты и времени начала приема заявок до даты и времени окончания приема заявок, указанных в информационном сообщении.

Обязанность доказать свое право на приобретение муниципального имущества возлагается на претендента. В случае если впоследствии будет установлено, что покупатель муниципального имущества не имел законного права на его приобретение, соответствующая сделка признается ничтожной.

Перечень документов, необходимых для участия в торгах, подаваемых путем прикрепления их электронных образов в личном кабинете на электронной площадке и требования к их оформлению:

-Заявка на участие в торгах по форме Приложения 1 к информационному
сообщению, содержащая фирменное наименование (наименование), сведения об
организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона, печать, подпись претендента.

– для юридических лиц:

– заверенные копии учредительных документов;

документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанное его руководителем письмо);

документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;

для физических лиц – копию всех листов документа, удостоверяющего личность.

– для иностранных юридических лиц надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего иностранного, полученных не ранее чем за 6 месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов информационного сообщения (извещения) о проведении торгов.

В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

При приеме заявок от Претендентов Оператор обеспечивает конфиденциальность данных о Претендентах и участниках, регистрацию заявок и прилагаемых к ним документов в журнале приема заявок.

В течение одного часа со времени поступления заявки Оператор сообщает Претенденту о ее поступлении путем направления уведомления с приложением электронных копий зарегистрированной заявки и прилагаемых к ней документов.

Претендент вправе не позднее дня окончания приема заявок отозвать заявку.

В случае отзыва претендентом в установленном порядке заявки до даты окончания приема заявок поступивший от претендента задаток подлежит возврату в срок не позднее чем 5 дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва претендентом заявки позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Рассмотрение заявок

Для участия в аукционе Претенденты перечисляют задаток в размере 20 процентов на начальной цены продажи имущества и посредством использования личного кабинета на электронной площадке размещают Заявку на участие в торгах по форме приложения 1 к информационному сообщению и иные документы в соответствии с перечнем, приведенным в информационном сообщении.

В день определения участников, указанный в информационном сообщении о проведении аукциона. Оператор через “личный кабинет” Продавца обеспечивает доступ Продавца к поданным Претендентами заявкам и документам, а также к журналу приема заявок.

Продавец в день рассмотрения заявок и документов Претендентов и установления факта поступления задатка подписывает протокол о признании Претендентов участниками, в котором приводится перечень принятых заявок (с указанием имен (наименований) претендентов), перечень отозванных заявок, имена (наименования) Претендентов, признанных участниками, а также имена (наименования) Претендентов, которым было отказано в допуске к участию в аукционе, с указанием оснований отказа.

Не позднее следующего рабочего дня после дня подписания протокола о признании Претендентов участниками всем Претендентам, подавшим заявки, Оператором направляется уведомление о признании их участниками аукциона или об отказе в признании участниками аукциона с указанием оснований отказа. Информация о претендентах, не допущенных к участию в аукционе, размещается в открытой части электронной площадки, на сайте Продавца (http://ermolaevo-sp.ru//, официальном сайте Российской Федерации (www.torgi.gov.ru).

Условия отказа в допуске к участию в аукционе

Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

1.Представленные документы не подтверждают право Претендента быть покупателем имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации.

2.Представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении о проведении аукциона, или оформление представленных документов не соответствует законодательству Российской Федерации.

3.Не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет Оператора.

4.Заявка подана лицом, не уполномоченным Претендентом на осуществление таких действий.

Размер задатка, срок и порядок его внесения, необходимые реквизиты счетов, а также порядок возврата задатка:

Для участия в аукционе претендент вносит задаток в размере 20 процентов начальной цены, указанной в информационном сообщении о продаже муниципального имущества.

Срок внесения задатка, т.е. поступления суммы задатка на счет Оператора: не позднее 04.10.2020 г.

Задаток для участия в аукционе служит обеспечением исполнения обязательства победителя аукциона по заключению договора купли-продажи и оплате приобретенного на торгах Имущества, вносится на расчетный счет Претендента, открытый при регистрации на электронной площадке в порядке, установленном Регламентом электронной площадки.

Оператор проверяет наличие достаточной суммы в размере задатка на лицевом счете Претендента и осуществляет блокирование необходимой суммы. Если денежных средств на лицевом счете Претендента недостаточно для произведения операции блокирования, то Претенденту для обеспечения своевременного поступления денежных средств необходимо учитывать, что поступившие в банк за предыдущий день платежи разносятся на лицевые счета в сроки, установленные регламентом электронной площадки.

Данное информационное сообщение о проведении аукциона по продаже имущества и условиях его проведения являются условиями публичной оферты в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача Претендентом заявки на участие в аукционе и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме на условиях настоящего информационного сообщения.

Задаток возвращается Оператором всем участникам аукциона, кроме победителя, в течение 5 (пяти) календарных дней с даты подведения итогов аукциона.

Задаток, внесенный покупателем, засчитывается в оплату приобретенного имущества и перечисляется Оператором на счет, указанный в информационном сообщении о проведении продажи имущества в течение 5 (пяти) дней со дня истечения срока, установленного для заключения договора купли-продажи имущества.

При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества, задаток ему не возвращается, и он утрачивает право на заключение указанного договора.

Порядок ознакомления с информацией об имуществе и условиями договора купли-продажи имущества

Информационное сообщение о проведении продажи муниципального имущества в электронной форме путем проведения аукциона, а также образец договора купли-продажи имущества размещается в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки Оператора на сайте www.roseltorg.ru, сайте сельского поселения Ермолаевский сельсовет муниципального района Куюргазинский район Республики Башкортостан (http://ermolaevo-sp.ru//), официальном сайте Российской Федерации (www.torgi.gov.ru).

Любое заинтересованное лицо, независимо от регистрации на электронной площадке вправе направить на электронный адрес Оператора запрос о разъяснении размещенной информации.

Такой запрос в режиме реального времени направляется в «личный кабинет» Продавца для рассмотрения при условии, что запрос поступил Продавцу торгов не позднее 5 (пяти) рабочих дней до даты окончания подачи заявок.

В течение 2 (двух) рабочих дней со дня поступления запроса Продавец предоставляет Оператору для размещения в открытом доступе разъяснение с указанием предмета запроса, но без указания лица, от которого поступил запрос.

Любое заинтересованное лицо независимо от регистрации на электронной площадке со дня начала приема заявок вправе осмотреть выставленные на продажу объекты.

С документацией по продаваемым объектам (в том числе с условиями договора купли-продажи) можно ознакомиться по адресу: 453360, Республика Башкортостан, Куюргазинский район, с.Ермолаево, ул.Советская, д. 69, кабинет 4, телефон: 8(34757)62256.

Форма подачи предложений о цене муниципального имущества.

Аукцион является открытым по составу участников. Подача предложений о цене проводится в день и время, указанные в извещении о проведении торгов на электронной площадке Оператора, (торговая секция, размещенная в сети интернет на сайте https://com.roseltorg.ru).

Подача предложений о цене в торговом зале возможна только в случае проведения аукциона в электронной форме при наличии двух или более допущенных участников. В установленные дату и время начата проведения торгов у Участника, допущенного к торгам, появляется возможность войти в Торговый зал и принять участие в торгах. Подача предложений о цене осуществляется в личном кабинете участника посредством штатного интерфейса.

Подача предложений о цене для много лотовых процедур осуществляется отдельно по каждому лоту. Сроки проведения всех лотов устанавливаются единые.

Порядок проведения аукциона в электронной форме, определения его победителя и место подведения итогов продажи муниципального имущества.

Аукцион в электронной форме проводится в день и время, указанные в информационном сообщении о проведении аукциона, путем последовательного повышения участниками начальной цены продажи на величину, равную либо кратную величине «шага аукциона».

«Шаг аукциона» устанавливается Продавцом в фиксированной сумме и не изменяется в течение всего аукциона.

Во время проведения процедуры аукциона Оператор обеспечивает доступ участников к закрытой части электронной площадки и возможность представления ими предложений о цене имущества.

Предложением о цене признается подписанное электронной подписью Участника предложение участника, увеличенное на величину равную или кратную «шагу аукциона» от начальной цены продажи имущества или от лучшего предложения о цене.

Со времени начала проведения процедуры аукциона Оператором размещается:

– в открытой части электронной площадки – информация о начале проведения процедуры аукциона с указанием наименования имущества, начальной цены и текущего “шага аукциона”;

в закрытой части электронной площадки – помимо информации, указанной в открытой части электронной площадки, также предложения о цене имущества и время их поступления, величина повышения начальной цены (“шаг аукциона”), время, оставшееся до окончания приема предложений о цене имущества.

В течение часа со времени начала проведения процедуры аукциона участникам предлагается заявить о приобретении имущества. В случае, если в течение указанного времени:

-поступило предложение о цене имущества, то время для представления следующих предложений об увеличенной на “шаг аукциона” цене имущества продлевается на 10 (десять) минут со времени представления каждого следующего предложения. Если в течение 10 (десяти) минут после представления последнего предложения о цене имущества следующее предложение не поступило, аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается;

-не поступило ни одного предложения о цене имущества, то аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается. В этом случае временем окончания представления предложений о цене имущества является время завершения аукциона.

Во время проведения процедуры аукциона программными средствами электронной площадки обеспечивается:

-исключение возможности подачи участником предложения о цене имущества, не соответствующего увеличению текущей цены на величину “шага аукциона”;

-уведомление участника в случае, если предложение этого участника о цене имущества не может быть принято в связи с подачей аналогичного предложения ранее другим участником.

Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольшую цену имущества.

Ход проведения процедуры аукциона фиксируется Оператором в электронном журнале, который направляется Продавцу в течение одного часа со времени завершения приема предложений о цене имущества для подведения итогов аукциона путем оформления протокола об итогах аукциона.

Протокол об итогах аукциона, удостоверяющий право победителя на заключение договора купли-продажи имущества, содержащий фамилию, имя, отчество или наименование юридического лица – победителя аукциона, цену имущества, предложенную победителем, фамилию, имя, отчество или наименование юридического лица – участника продажи, который сделал предпоследнее предложение о цене такого имущества в ходе продажи, и подписывается Продавцом в течение 1 (одного) часа с момента получения электронного журнала.

Процедура аукциона считается завершенной с момента подписания Продавцом протокола об итогах аукциона.

Аукцион признается несостоявшимся в следующих случаях:

– не было подано ни одной заявки на участие либо ни один из Претендентов не признан участником;

– принято решение о признании только одного Претендента участником;

– ни один из участников не сделал предложение о начальной цене имущества.

Решение о признании аукциона несостоявшимся оформляется протоколом.

В течение одного часа со времени подписания протокола об итогах аукциона Оператором направляется победителю уведомление о признании его победителем с приложением данного протокола, а также размещается в открытой части электронной площадки следующая информация:

-наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения;

-цена сделки;

-фамилия, имя, отчество физического лица или наименование юридического лица

– Победителя.

Оператор приостанавливает проведение продажи имущества в случае технологического сбоя, зафиксированного программно-аппаратными средствами электронной площадки, но не более чем на одни сутки. Возобновление проведения продажи имущества начинается с того момента, на котором продажа имущества была прервана.

В течение одного часа со времени приостановления проведения продажи имущества Оператор размещает на электронной площадке информацию о причине приостановления продажи имущества, времени приостановления и возобновления продажи имущества, уведомляет об этом участников, а также направляет указанную информацию Продавцу для внесения в протокол об итогах продажи имущества.

Срок заключения договора купли-продажи:

По результатам аукциона с победителем в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня подведения итогов аукциона заключается Договор купли – продажи муниципального имущества (приложение № 2 к информационному сообщению).

Договор купли-продажи имущества по обращению победителя заключается сторонами в простой письменной форме по месту нахождения Продавца.

Оплата по Договору купли-продажи муниципального имущества осуществляется в течение 10 рабочих дней со дня его заключения.

Передача и оформление права собственности на государственное имущество осуществляются не позднее чем через 30 (тридцать) календарных дней после дня полной оплаты по Договору купли – продажи муниципального имущества.

При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок Договора купли – продажи имущества результаты аукциона аннулируются Продавцом, победитель утрачивает право на заключение указанного договора, задаток ему не возвращается.

Условия и сроки платежа, реквизиты счетов для оплаты по договору купли-продажи:

Получатель: Администрация сельского поселения Ермолаевский  сельсовет муниципального района Куюргазинский район Республики Башкортостан,

л/счет 05013125190

ИНН 0233006598 КПП 023301001

Отделение – НБ Республика Башкортостан г. Уфа

р/счет  40302810465773400453

корсчет   –

БИК 048073001

Оплата приобретаемого имущества в соответствии с договором купли-продажи производится единовременно не позднее 10 рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи по следующим реквизитам:

«Получатель» –

Факт оплаты имущества подтверждается выпиской со счета, указанного в договоре купли-продажи.

Продавец имущества оставляет за собой право отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее, чем за три дня до наступления даты его проведения.

Продавец имущества вправе принять решение о внесении изменений в настоящее информационное сообщение в любое время до даты окончания приема заявок. Изменения, вносимые в настоящее информационное сообщение, подлежат размещению в том же порядке, что и настоящее информационное сообщение.

В случае внесения в настоящее информационное сообщение изменений, существенно изменяющих условия проводимого аукциона, продавец изменяет дату проведения аукциона и продлевает срок приема заявок так, чтобы со дня опубликования изменений в настоящем информационном сообщении до даты проведения аукциона такой срок составлял не менее чем 30 (тридцать) календарных дней.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение № 1

Продавцу: Администрации сельского поселения Ермолаевский сельсовет муниципального района Куюргазинский район РБ____________________________

_______________________________

ЗАЯВКА

на участие в аукционе в электронной форме по продаже движимого имущества

 

*Заполняется претендентом – юридическим лицом

________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________

(полное наименование)

в лице ________________________________________________________________________,

действующего на основании_______________________________________________________,

юридический адрес:______________________________________________________________,

телефон:________________________________________________________________________.

Рас/счет________________________________________________________________________,

Банка__________________________________________________________________________,

Кор/счет________________________________________________________________________,

БИК___________________________________________________________________________,

ИНН___________________________________________________________________________.

Доля Российской Федерации, Республики Башкортостан и муниципальных образований в уставном капитале претендента составляет _______________________________________ руб., что составляет ___________% всего уставного капитала.

Доля иностранных физических или юридических лиц в уставном капитале претендента составляет в целом ______________________________________________ руб., что составляет _____________% всего уставного капитала.

 

 

*Заполняется претендентом – физическим лицом

 

________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

(Ф.И.О.)

паспорт №___________________, выдан ______________________________________________ ________________________________________________________________________________

выражает намерение участвовать в торгах в форме ___________________ аукциона по продаже муниципального имущества.

Телефон __________

Принимая решение и подавая заявку на участие в торгах по продаже муниципального имущества, находящегося в муниципальной собственности, лот № ____________,

1) соблюдать условия аукциона, содержащиеся в информационном сообщении о проведении аукциона, опубликованном от «__»__________2020г., а также порядок проведения торгов, установленный информационным сообщением;

2) в случае признания победителем аукциона подписать с организатором торгов протокол о результатах торгов и заключить с Продавцом договор купли-продажи муниципального имущества не позднее 5 рабочих дней.

3) в случае признания победителем аукциона единовременно в течение 10 дней с момента заключения договора купли-продажи произвести оплату за муниципального имущества.

4) в случае признания меня победителем аукциона и моего отказа от подписания протокола по итогам аукциона, заключения договора купли-продажи муниципального имущества, либо не внесения в срок установленной суммы платежа, сумма внесенного мною задатка остается в распоряжении продавца.

5) Нести имущественную ответственность за уклонение или прямой отказ от заключения договора кули-продажи имущества в размере внесенного задатка.

Настоящая заявка и указанные в ней обстоятельства до заключения договора купли-продажи являются односторонней сделкой Претендента.

Со сведениями, изложенными в извещении о проведении торгов, ознакомлен и согласен.

 

Прошу вернуть задаток в сумме ____________________ руб. по следующим реквизитам:

расчетный счет__________________________________ в ______________________________,

(наименование банка)

КПП банка ______________________________, ИНН банка____________________________,

Кор.счет банка_____________________________________, БИК банка ___________________,

на имя __________________________________________________________________________

 

Настоящим, я ____________________________________________________________ даю согласие на обработку и передачу моих персональных данных в уполномоченные органы согласно Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных».

 

Подпись Претендента (его полномочного представителя):

__________________________________________________________________

«____» ______________ 20__ г. М.П.

 

 

 

 

 

 

Приложение №2

ДОГОВОР № 

купли-продажи муниципального имущества,

приватизируемого на аукционе

 

г.Ермолаево                                                                                                                                              ___________________

Республика Башкортостан                                                                                         две тысячи двадцатого  года

 

 

Администрация сельского поселения Ермолаевский сельсовет муниципального района Куюргазинский район Республики Башкортостан, именуемая в дальнейшем «Продавец», в лице главы сельского поселения Кучербаева А.Р., действующего на основании Устава, и _____________________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», совместно именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем:

 

  1. Общие положения

1.1. Настоящий Договор заключен по взаимному согласию Сторон в соответствии с главой 30 Гражданского кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Законом Республики Башкортостан от 4 декабря 2002 года № 372-з «О приватизации государственного имущества в Республике Башкортостан», Постановлением Правительства Российской Федерации от 12 августа 2002 года № 585 «Об утверждении Положения об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе и Положения об организации продажи находящихся в государственной или муниципальной собственности акций открытых акционерных обществ на специализированном аукционе», постановлением  Правительства Российской  Федерации от 27 августа 2012 года № 860 “Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме», Решением Совета сельского поселения Ермолаевский сельсовет МР Куюргазинский район Республики Башкортостан от 19 декабря 2019 года № 4/8-35 «Об утверждении Прогнозного  плана (программы) приватизации муниципального имущества сельского поселения Ермолаевский сельсовет на 2020 год,  постановления сельского поселения Ермолаевский сельсовет от 13.05.2020 г.  № 82 «О продаже объектов муниципального имущества на аукционе» и  протоколом об итогах  аукциона по продаже  муниципального имущества  от __________ года.

 

 

  1. Предмет Договора

 

2.1. Продавец продает, а Покупатель покупает на условиях настоящего Договора муниципальное имущество – _______________________, расположенное по адресу: ___________, именуемое далее «Объект».

2.1.1. Передаваемый Покупателю Объект имеет следующие основные характеристики:

кадастровый номер: ______________;

общая площадь: _______;

этажность: ______;

год постройки: ____;

материал стен: ________;

коммуникации: __________________.

Право собственности сельского поселения Ермолаевский сельсовет муниципального района Куюргазинский район на Нежилое помещение подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ___________, свидетельством о государственной регистрации права ЗУ от _____________________

  1. Оплата по Договору

 

3.1. Стоимость Объекта установлена в соответствии с протоколом об итогах аукциона продажи муниципального имущества от ________ г. и составляет _______ рублей,

3.2. Покупатель оплачивает стоимость здания на следующие реквизиты:

Наименование получателя платежа

Администрация сельского поселения Ермолаевский  сельсовет муниципального района Куюргазинский район Республики Башкортостан,

л/счет 05013125190

ИНН 0233006598 КПП 023301001

Отделение – НБ Республика Башкортостан г. Уфа

р/счет  40302810465773400453

корсчет   –

БИК 048073001

 

 

3.3. Оплата стоимости Объекта осуществляется в рублях в течение 10 дней с момента заключения настоящего Договора путем перечисления денежных средств на счет, указанный в пункте 3.2 настоящего Договора.

Сумма задатка в размере _______ руб., внесенная Покупателем, засчитывается в счет оплаты Объекта.

3.4. Оплатить  НДС в сумме ____________ рублей, путем перечисления денежных средств в течение 10 (десяти) дней с момента подписания настоящего Договора.

3.5. Днем исполнения обязательства Покупателя по оплате стоимости Объекта  считается день поступления денежных средств на счет, указанный в пункте 3.2 настоящего Договора.

 

  1. Обязанности сторон

4.1. Покупатель обязуется:

4.1.1. Оплатить стоимость Объекта в сроки и в порядке, установленные разделом 3 настоящего Договора.

4.1.2. Принять Объект от Продавца по передаточному акту не позднее чем через 10 (десять) дней с момента выполнения обязательства, указанного в пункте 4.1.1 настоящего Договора.

4.1.3. Не позднее чем через 30 (тридцать) дней после дня полной оплаты Объекта, при условии выполнения обязательства по пункту 4.1.2 настоящего Договора, обеспечить за свой счет все действия и расходы, связанные с обязательной государственной регистрацией настоящего Договора, своего права собственности на Объект в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, его территориальном органе или подведомственном ему государственном бюджетном учреждении, наделенном соответствующими полномочиями в соответствии с решением такого органа (далее – орган регистрации прав), в порядке, установленном законодательством.

4.1.4. В десятидневный срок с момента регистрации перехода прав на недвижимое имущества предоставить Продавцу выписку из Единого государственного реестра недвижимости, удостоверяющей государственную регистрацию перехода прав на недвижимое имущество

4.1.5. Выступать правопреемником в отношении всех касающихся Объекта обязательств градостроительного характера.

4.1.6. Выполнять требования, вытекающие из установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации ограничений прав на земельный участок и сервитутов.

4.1.7. Обеспечить содержание в надлежащем санитарном состоянии непосредственно прилегающую к Объекту с земельным участком территорию в соответствии с существующими нормами и правилами.

4.1.8. Предоставлять информацию о состоянии Объекта по запросам соответствующих органов государственной власти и органов местного самоуправления, создавать необходимые условия для контроля за надлежащим выполнением условий настоящего Договора и установленного порядка использования земельного участка, а также обеспечивать доступ и проход на территорию Объекта с земельным участком их представителей.

4.1.9. Обеспечить соответствующим службам свободный доступ в целях ремонта коммунальных, инженерных, электрических и других линий и сетей, а также объектов транспортной инфраструктуры при прохождении их через земельный участок.

4.1.10. Предоставлять возможность прокладки и использования линий электропередачи, связи и трубопроводов, систем водоснабжения, канализации и мелиорации.

4.1.11. С момента подписания настоящего Договора и до момента регистрации права собственности на Объект,  Покупатель не вправе отчуждать его или самостоятельно распоряжаться им иным образом.

4.2. Продавец обязуется:

4.2.1. Предоставить Покупателю сведения, необходимые для исполнения условий, установленных настоящим Договором.

4.2.2. Передать Объект Покупателю по передаточному акту не позднее чем через десять дней с момента выполнения Покупателем обязательства, указанного в пункте 4.1.1 настоящего Договора.

 

  1. Передача объекта. Момент перехода риска случайной гибели

и бремени содержания объекта.

 

5.1. Передача Объекта от Продавца Покупателю производится путем фактической передачи с подписанием передаточного акта в сроки, установленные пунктом 4.2.2 настоящего Договора.

5.2. Риск случайной гибели, случайного повреждения и бремя содержания Объекта  переходят от Продавца к Покупателю с момента подписания Сторонами передаточного акта.

 

  1. Ответственность сторон

 

6.1. Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему Договору в соответствии с законодательством и положениями настоящего Договора.

6.2. За нарушение срока внесения денежных средств Покупателем в счет оплаты стоимости Объекта в порядке, предусмотренном в разделе 3 настоящего Договора, Покупатель уплачивает Продавцу пени исходя из ставки, равной одной трехсотой ключевой ставки Банка России (в соответствии с Указанием Центрального Банка Российской Федерации от 11 декабря 2015 года № 3894-У, постановлением Правительства Российской Федерации от 8 декабря 2015 года № 1340), действующей на дату выполнения обязательств по оплате по настоящему Договору, за каждый календарный день просрочки.

Уплата пени не освобождает Покупателя от исполнения обязательств по настоящему Договору.

  1. Форс-мажор

 

7.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения настоящего Договора в результате событий чрезвычайного характера, которые сторона не могла ни предвидеть, ни предотвратить разумными мерами (форс-мажор).

7.2. При наступлении и прекращении указанных п. 7.1 настоящего Договора обстоятельств Сторона по настоящему Договору, для которой создалась невозможность исполнения ее обязательств по настоящему Договору, должна немедленно известить другую Сторону, приложив соответствующую справку.

7.3. При отсутствии своевременного извещения, предусмотренного пунктом 7.2 настоящего Договора, Сторона обязана возместить другой стороне убытки, причиненные не извещением или несвоевременным извещением.

7.4. Наступление форс-мажорных обстоятельств вызывает увеличение срока исполнения настоящего Договора на период их действия.

 

  1. Действие Договора. Изменение и расторжение Договора

 

8.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания и действует до исполнения Сторонами всех своих обязательств по нему.

8.2. Все изменения и дополнения к настоящему Договору совершаются в письменной форме, подписываются уполномоченными на то представителями Сторон и являются неотъемлемой частью Договора.

8.3. Настоящий Договор расторгается в случаях:

8.3.1. Задержки исполнения Покупателем обязанности по оплате стоимости Объекта, установленной пунктом 4.1.1 настоящего Договора, на срок более 10 (десяти) дней.

8.3.2. Неисполнения Покупателем обязанности по принятию Объекта, предусмотренной пунктом 4.1.2 настоящего Договора.

8.3.3. По иным основаниям, предусмотренным законодательством.

8.4. Расторжение настоящего Договора по указанным в пунктах 8.3.1 и 8.3.2 настоящего Договора основаниям производится Продавцом в одностороннем внесудебном порядке, о чем Продавец письменно извещает Покупателя. Датой расторжения Договора считается дата по истечении 5 (пяти) рабочих дней со дня направления Продавцом письменного уведомления об одностороннем отказе от исполнения Договора. При этом оформление дополнительного соглашения о расторжении настоящего Договора не требуется.

В этом случае итоги торгов аннулируются, денежные средства, перечисленные Покупателем в качестве задатка в счет оплаты стоимости Объекта, Продавцом не возвращаются, Объект  возвращаются в распоряжение Продавца.

 

  1. Уведомление о состоянии объекта

 

9.1. Продавец уведомляет Покупателя, что представил ему все документы, которыми он располагал относительно технического состояния Объекта на момент заключения настоящего Договора.

9.2. Покупатель не имеет претензий, касающихся состояния и качества приобретаемого Объекта.

  1. Особые условия

 

10.1. Право собственности Покупателя на приобретенный Объект возникает с момента государственной регистрации перехода права собственности в органе регистрации прав. До перехода права собственности на Объект Покупатель пользуется им и исполняет обязанности в соответствии с условиями раздела 4 настоящего Договора.

10.2. Расходы на оплату услуг, указанных в пункте 10.1 настоящего Договора, возлагаются на Покупателя.

10.3. Изменение указанного в пункте 2.1.2 настоящего Договора целевого назначения земель допускается в порядке, предусмотренном законодательством.

 

  1. Заключительные положения

 

11.1. Отношения Сторон, не урегулированные настоящим Договором, регулируются законодательством Российской Федерации и Республики Башкортостан.

11.2. К настоящему Договору применяются нормы гражданского законодательства и нормы права, регулирующие сделки приватизации.

11.3. До момента полной оплаты Объекта и выполнения обязательств по пункту 4.1.2 настоящего Договора Покупатель не имеет права передавать документы для государственной регистрации своего права собственности.

11.4. Споры, возникающие при исполнении настоящего Договора, разрешаются в порядке, установленном действующим законодательством.

11.5. Настоящий Договор составлен в четырех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. Два экземпляра находятся у Продавца, третий – у Покупателя, четвертый подлежит передаче в орган регистрации прав.

 

  1. Реквизиты сторон:

 

Продавец:  Администрация сельского поселения Ермолаевский сельсовет

453360, РБ, Куюргазинский район с.Ермолаево ул.Советская д. 69.

ИНН: 0233006598          БИК:048073770

Отделение – НБ Республика Башкортостан г. Уфа

р/счет  40302810465773400453

корсчет   –

БИК 048073001

 

Покупатель: ________

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Подписи сторон:

 

 

Продавец:

Глава сельского поселения

Ермолаевский сельсовет муниципального района Куюргазинский район

Республики Башкортостан

 

__________________/А.Р.Кучербаев

 

(подпись)             (И.О. Фамилия)

 

М.П.

Покупатель:

 

 

 

 

 

__________________/_     _______________/ 

(подпись)             (И.О. Фамилия)

 

М.П.